Le prix des maisons neuves a bondi de 16% depuis un an
Publié le 26.11.2021 à 16:53, modifié le 26.11.2021 à 16:53
Déjà bien orienté à la hausse depuis plusieurs années, le prix des maisons neuves en France décolle depuis la pandémie. Les logements de plus de 4 pièces enregistrent les plus fortes progressions.
325.746€
>> Le prix moyen d’une maison neuve en France métropolitaine s’élève à 325.746€ au 3e trimestre 2021, selon le ministère de la Transition écologique. Malgré une légère baisse par rapport au trimestre précédent (-1,8%), il grimpe de 16,5% sur un an.
Repère : Au cours du 3e trimestre, 1.500 maisons ont été réservées (-22,7% sur un an) et 1.600 ont été mises en vente (+45,4%). Il restait 6.700 maisons disponibles à la vente (+3,2%), précise le ministère.
>> Jusqu’à l’apparition de la pandémie de la Covid-19, les prix des maisons neuves étaient en forte hausse depuis 2018. Le marché avait alors marqué le coup au 3e trimestre 2020, encaissant une chute de près de 9% sur 3 mois.
>> Avec son lot de confinements et de restrictions, la crise sanitaire a attisé plus encore l’attrait des Français pour les maisons individuelles.
La hausse des prix des maisons individuelles concerne surtout les 4 pièces ou plus
>> Le prix des maisons neuves de 4 pièces s’établit à 310.803€ au 3e trimestre (+14,2%). Pour les lots de 5 pièces et plus, il atteint 433.167€ en moyenne (+16,1%). Le prix des logements individuels de moins de 4 pièces enregistre une hausse beaucoup plus modérée : +4,6%, à 220.291.
>> Cette flambée des prix touche différemment le territoire. Ainsi, on observe les plus fortes hausses en :
- Provence-Alpes-Côte d’Azur (+26%, à 377.158€)
- Grand-Est (+24,5%, 278.694€)
- Pays-de-La-Loire (23,3%, 261.903€)
>> Dans 3 régions, les prix sont en repli :
- Val de Loire (-1,8%, 219.848€)
- Bretagne (-1,5%, à 279.299€)
- Occitanie (-1%, 249.767€)
Les prix des maisons dans l’ancien en France sont en hausse de 2,5% au 3e trimestre 2021
