La hausse des loyers s’est confirmée en France au 3e trimestre 2022
Publié le 20.12.2022 à 12:00, modifié le 20.12.2022 à 12:42
L’augmentation des loyers d’habitation a légèrement accéléré au 3e trimestre 2022. Elle concerne la province que l’agglomération parisienne.
>> Au 3e trimestre 2022, l’indice des loyers d’habitation (ILH) est en hausse de 0,3% sur 3 mois, à 102,5 points, selon un communiqué de l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) publié à 12h. Au trimestre précédent, les loyers pour les résidences principales en France métropolitaine avaient progressé de 0,2%. Sur un an, les loyers d’habitation grimpent de 1,1%, après +0,5% au trimestre précédent. On constate donc une légère accélération de la hausse sur les trois derniers mois.
>> Sur trois mois, cette augmentation des loyers ne concerne que le secteur libre (+0,4%). Les prix sont en effet stables dans le secteur social. En revanche, la hausse est uniforme sur un an quel que soit le secteur (à +1%).
>> Au niveau géographique, la hausse des loyers est relativement uniforme, que ce soit en province ou dans l’agglomération parisienne, à environ +0,3% sur un trimestre et environ +1% sur un an.
Ce qu’il faut savoir pour comprendre cet indicateur : l’indice ILH recouvre l’ensemble des résidences principales, louées vides, à usage d’habitation. Il mesure une évolution à qualité constante, en rapportant les loyers du parc observés d’un trimestre sur l’autre. Attention, il diffère de l’indice de référence des loyers (IRL), qui est la référence utilisée pour la révision des loyers en cours de bail. L’évolution des loyers présentée par l’ILH est celle effectivement constatée, précise l’Insee.
