Logement : les loyers en France ont augmenté de 2,4% sur un an au 4e trimestre 2024

Publié le 18.3.2025 à 12:00, modifié le 18.3.2025 à 12:00

Au 4e trimestre 2024, l'indice des loyers d'habitation (ILH) est en hausse de 1,4% sur 3 mois, à 108,9 points, selon un communiqué de l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) publié à 12h. Au trimestre précédent, les loyers (hors charges) pour les résidences principales en France métropolitaine avaient progressé de 0,4%.

Sur un an, les loyers des logements particuliers grimpent de 2,4%, après +2,6% au trimestre précédent.

Ce qu'il faut savoir pour comprendre cet indicateur : l'indice ILH recouvre l’ensemble des résidences principales, louées vides, à usage d’habitation. Il mesure une évolution à qualité constante, en rapportant les loyers du parc observés d'un trimestre sur l'autre. Attention, il diffère de l’indice de référence des loyers (IRL), qui est la référence utilisée pour la révision des loyers en cours de bail. L’évolution des loyers présentée par l'ILH est celle effectivement constatée, précise l'Insee.