Lyon, Créteil, Bordeaux… ces villes où les locations étudiants augmentent le plus

Publié le 18.8.2020 à 19:12, modifié le 20.8.2022 à 19:41

Selon une étude de l’Unef, le coût de la vie pour les étudiants a grimpé de 3,7% cette année. Cette hausse élevée s’explique principalement par l’augmentation des locations étudiants, le principal poste de dépense. Le loyer moyen et l’évolution annuelle diffèrent beaucoup d’une ville à l’autre, comme le montre ce tableau.

Le loyer représente 69% du budget mensuel des étudiants

>> +3,69%, c’est la hausse du coût de la vie pour les étudiants pour l’année scolaire 2020-2021, selon l’enquête du syndicat Unef. Il s’agit là de la hausse moyenne pondérée du reste à charge mensuel de 4 profils types d’étudiants. Les dépenses et les aides reçues peuvent en effet varier fortement. Ainsi, le reste à charge passe de 325 € pour un étudiant boursier en cité universitaire à 1.109 € pour un non boursier en logement indépendant en Ile-de-France.

>> Le logement est de loin le principal poste du budget étudiant. Sa forte augmentation (+2,41%) explique donc en grande partie la hausse du coût de la vie des étudiants. Cette inflation des loyers est plus de 3 fois supérieure à celle de l’indice de référence des loyers (+0,66% au 2e trimestre).

L’encadrement des loyers a limité la hausse à Paris

>> Les loyers des Crous (364,81 € en moyenne nationale) étant gelés cette année, c’est le logement privé qui explique la totalité de la hausse des loyers.

>> Le tableau ci-dessus montre des disparités très importantes entre les villes, tant au niveau du loyer que de son évolution annuelle.

>> Paris est naturellement la ville où les loyers étudiants sont les plus élevés (885 €) mais ils ont augmenté de “seulement” 1,37%. L’étude rappelle que la mise en place de l’encadrement des loyers dans la capitale, en juillet 2019, a limité l’inflation. En 2019, les loyers avaient grimpé de 5,19% à Paris.

>> Les villes les moins chères pour les étudiants sont Poitiers et Le Mans : 347 €. La hausse annuelle des loyers observée est inférieure à la moyenne.

>> Lyon (+5,42%), Créteil (+4,65%) et Bordeaux (+4,24%) sont les villes où l’inflation des loyers est la plus forte. Le coût des locations étudiants dans ces villes se situe déjà au-dessus de la moyenne nationale.

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